Immobilie in Flintbek

Preisbewusste Doppelhaushälfte sucht neuen Hausherrn in 24220 Flintbek.

• 24220 Flintbek
• Kaufpreis: 229.000 €
• 85 m² Wohnfläche
• 961 m² Grundstück
• 4 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in massiv Bauweise mit Anbau, Satteldach mit Dachpfanne, Putzfassade, Teilkeller mit Kelleraußengang, überdachte Terrasse, Freiterrasse, Nebengelass für Abstellzwecke (massiv, Satteldach, hälftig mit Nachbarn), Garage (aktuell nicht als Garage genutzt) und großes Grundstück. Das Haus ist ideal für Einzelpersonen und Paare. Das Haus wird mietfrei übergeben.

Lage

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Flintbek, einer idyllischen Gemeinde am Rande der Landeshauptstadt Kiel. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, während Sie in einer grünen Umgebung wohnen. Kiel ist nur wenige Kilometer entfernt. Flintbek bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bahn und Bus sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen. Die Umgebung von Flintbek ist reich an Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport – hier findet jeder seine persönliche Entspannung. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle eines Vororts mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss: Hauseingang Flur (mit Treppe zum OG und KG), Wohn- u. Esszimmer, Küche, kleiner Flur Anbau mit Zugang in das Bad mit WC, Waschtisch und Dusche (neu 2020), Fußbodenerwärmung vorhanden. Vom Flur Anbau hat man Zugang auf die Terrasse/Garten.

Raumaufteilung Obergeschoss: Treppe massiv, Flur, Schlafzimmer, kleines Zimmer (Durchgang) mit Zugang in das Bad mit Waschtisch, WC und frei stehender Wanne (neu 2019).

Teilkeller: Treppe massiv vom EG, Flur, Raum 1, Raum 2 mit Zugang zum Kelleraußengang und zum Heizungsraum mit Heizungsanlage (alt) und Öltanks (Kunststoff).

Sonstiges

• Dach Ursprung (Dämmung ist vorhanden), die Geschossdecke zwischen OG und DG ist gedämmt).
• Elektrik ist 3 aderig u. 2 aderig (teilweise schon erneuert) FI-Schutz nicht vorhanden.
• Fenster Holz/Kunststoff (teilweise erneuert) isolierverglast ja, Rolladen (Kasten).
• Heizungsanlage Öl (alt, muss erneuert werden innerhalb von 2 Jahren). Gasleitung Straße ist vorhanden.
• Kaminanschluss (Wohn-/Esszimmer) ist möglich.
• Der Teilkeller hat eine Deckenhöhe von ca. 2,05 m.
• Auf der langen Zufahrt sind aktuell die PKW-Stellplätze, die vorhandene Garage und das massive Nebengelass (1/2 hälftig) wird für Abstellzwecke genutzt.